Categorias
Sem categoria

E você que deseja conhecer algumas opções:

https://visalar.com.br/imovel/281/venda/apartamento-em-armazem-santa_catarina-centro
https://visalar.com.br/imovel/88/venda/lote-em-gravatal-santa_catarina-termas_do_gravatal-0-m2-area-total

https://visalar.com.br/imovel/291/venda/chacara-em-armazem-santa_catarina-bom_jesus

Categorias
Sem categoria

Cuidados necessários na hora de comprar um imóvel!

O sonho da casa própria é muito comum para a maioria dos brasileiros que se preocupam em ter uma estabilidade financeira. Porém, comprar um imóvel requer uma série de cuidados, para evitar preocupações e estresse no futuro. Afinal, são diversas situações que podem resultar em anulação do contrato, altos custos de manutenção ou problemas financeiros. 

Antes de comprar um imóvel você deve pensar no tipo de moradia que deseja obter, no valor e nos meios de pagamentos, que não  prejudicarão a sua renda mensal, documentos, localização e valorização do imóvel. 

1- Contrato de compra e venda ou Instrumento particular de compra e venda

contrato de compra e venda pode ser feito por um Advogado especialista em imóveis, no qual deve conter os dados básicos do vendedor e comprador do imóvel, tais como: nome, RG, CPF/CNPJ, título eleitoral e profissão. O valor do imóvel e as formas de pagamentos acordadas por ambas partes. 

Também deve constar, no caso de rescisão de contrato, o valor da multa estipulada e se caso houver a participação de uma imobiliária, a comissão que será destinada para o  corretor/imobiliária.

2- Pesquisar a localização antes de fechar o negócio

Um dos maiores cuidados ao comprar um imóvel é conhecer bem a localização.

Antes de fechar o negócio, visite a rua em horários diferentes, observe a vizinhança e se possível pergunte para os vizinhos como é a região. Certifique-se que não existam atividades que possam perturbar a sua tranquilidade no dia a dia. 

3 – Pagamentos

É muito importante analisar o valor do imóvel que você pretende adquirir. Fique atento se o valor proposto cabe no seu bolso e não atrapalhe a sua renda familiar. Esteja atento as cláusulas descritas no contrato de compra e venda, para não haver dor de cabeça após a assinatura do documento.

Não se esqueça que você deve guardar uma quantia a mais para os pagamentos dos documentos do imóvel, tais como: escritura, ITBI, registro de imóvel, comissão corretores/imobiliária, etc.

Não é vergonha buscar informações complementares até que você tenha total clareza do negócio que está fazendo. Afinal, um investimento tão grande, como a compra do imóvel, pode ser feito em alguns casos apenas uma vez na vida. 

Categorias
Sem categoria

Ano Novo, Casa Nova!

2021 será um bom ano para conseguir sua casa própria!

Conseguir sua casa própria é um sonho para muitas pessoas em todo o país.

Mas, como é tradição, o ano novo é uma boa época para cumprir essas promessas e encontrar a sua casa nova.

E, se você quer alguma ajuda para alcançar esse objetivo, então está com sorte! Temos algumas informações e dicas que vão tirar suas dúvidas e te mostrar o melhor caminho para realizar esse sonho. Acompanhe!

A primeira boa notícia é que o ano de 2021 promete ser um bom ano para quem deseja comprar um imóvel. Durante 2020, forma implementadas várias ações para aquecer o mercado, incluindo vários incentivos do governo.

O financiamento é o método mais tradicional: após depositar uma entrada, o banco fornece uma carta de crédito para a compra do imóvel, o qual você pode usar imediatamente.